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关联企业租金定价依据
1、可比不受控制定价法。该法要求母公司将产品销售给子公司的价格应与同种货物由独立的买卖双方交易时的价格相一致，并将交易所得同与其经营活动相类似的独立企业的获利相比较，得出可比利润的上下限。转售定价法。
2、关联交易（Connected transaction）就是企业关联方之间的交易。关联方交易指在关联方之间转移资源、劳务或义务的行为，而不论是否收取价款。温馨提示：以上内容仅供参考。
3、房产税暂行条例中规定，从租计征的房产税，计税依据为租金收入，所谓租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括 实物收入和货币收入。
4、经营的机构、场所与其关联企业之间的业务往来，应当按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用；不按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，而减少其应纳税的收入或者所得额的，税务机关有权进行合理调整。
5、税费：1，出租方应交纳的税款：营业税5%，房产税12%（土地没有），城建税教育费附加合计为营业税的10%，企业所得税并入利润查帐征收，印花税0.1%，土地使用税：根据城市规模各地有别。
6、企业与其关联方共同开发、受让无形资产，或者共同提供、接受劳务发生的成本，在计算应纳税所得额时应当按照独立交易原则进行分摊。新税法确立了关联企业间的独立交易原则。
定价的四种方法
一。成本导向定价法 1。成本加成定价法 2。目标收益定价法 3。盈亏平衡定价法 二。需求导向定价法 1。理解价值定价法 2。需求差异定价法 3。反向定价法 三。竞争导向定价法 1。随行就市定价法 2。产品差别定价法 3。
成本定价法：定价的目的是盈利，成本是影响盈利能力的第一个因素。
产品销售定价的方法 成本加成定价法 （1）完全成本加成法：成本基数：单位产品的制造成本。加成：非制造成本及合理利润。（2）变动成本加成法：成本基数：单位产品的变动成本。加成：固定成本和预期利润。
成本导向定价法 以营销产品的成本为主要依据制定价格的方法统称为成本导向定价法，这是最简单、应用相当广泛的一种定价方法。
是以竞争为中心的、以竞争对手的定价为依据的定价方法。常用的四种方法是：随行就市定价法、追随定价法、密封递价法。需求导向定价法 是以消费者的需求为中心的企业定价方法。
关联产品组合定价主要包括以下几种方法
1、关联产品组合定价主要包括的方法有：可比非受控价格法、再销售价格法、成本加成法、交易净利润法、利润分割法等。
2、附属产品定价。企业一般将主要品的价格定得较低，同时对补充品制定较高的价格。例如，打印机本身价格较低，盈利主要来源于消费者不断重复购买的墨盒、硒鼓等附属品上。（4）副产品定价。
3、本题考查的是定价策略。产品组合定价策略包括：产品线定价、备选产品定价、附属产品定价、副产品定价，故ACE正确；BD属于折扣与折让定价策略，故错误。
4、捆绑定价（product bundle pricng）。将数种产品组合在一起以低于分别销售时支付总额的价格销售。例：家庭影院是大屏幕电视，DVD影碟机，音响的捆绑定价。
5、定价策略中，常见的定价方法有三类：成本导向定价法、市场导向定价法、顾客导向定价法 。定价策略 市场营销组合中一个十分关键的组成部分。价格通常是影响交易成败的重要因素，同时又是市场营销组合中最难以确定的因素。
6、另一种常见的定价方法是市场定价法。这种方法是根据市场需求和竞争情况来确定产品的售价。具体来说，企业可以进行市场调研，了解市场的需求和竞争状况，然后根据这些信息来制定产品的售价。
关联企业转移定价的筹划(如何应对税务查帐)
在资金、经营、购销等方面，存在直接或者间接的拥有或者控制关系；（2）直接或者间接地同为第三者所拥有或者控制；（3）在利益上具有相关联的其他关系。
通过货物、劳务转移定价。当两个企业的税率不相同时，通过采用“高进低出”或“低进高出”等内部定价方法，利用转移定价进行纳税筹划。
利用不同税率差异降低税负：关联企业之间的税率不同是进行转让定价税收筹划的前提条件之一，主要是因为不同国家或地区的税率存在差异。
目前我国的三资企业中转让定价问题也主要集中于此方面，货物内部交易定价的高低对购销双方有着相反的影响，一般采取“高进低出”或“低进高出”进入收入和利润的转出或转入，把收入和利润从高税国转移到低税国或避税地。劳务的提供。
要做好筹划就需要将简单问题复杂化，总体思路是延伸价值链，多造“关联公司”，将利润向上下游延伸。
转让定价调整方法
转让定价目前只有三种调整方法：可比非受控价格法。可比非受控价格法是指按照没有关联关系的交易各方进行相同或者类似业务往来的价格进行定价的方法。
转让定价调整方法有：（1）可比非受控价格法；（2）再销售价格法；（3）成本加成法；（4）交易净利润法；（5）利润分割法；（6）其他符合独立交易原则的方法。
转让定价调整方法如下可供参考：方法 企业发生关联交易以及税务机关审核、评估关联交易均应遵循独立交易原则，选用合理的转让定价方法。
法律主观：股权转让定价一般是双方当事人自行约定。股权转让定价方法主要有：协商定价法、出资额法、净资产价法、评估价法等，其中净资产价法是以公司净资产额为标准确定股权转让价格。
关联交易转让定价有哪些税收规制
转让定价风险：关联方之间通过不合理的转让定价，可能会减少纳税人的应纳税额，从而逃避税收。税务部门可能会对此进行调查和调整，导致纳税人需要补缴税款和罚款。
可比不受控制定价法。该法要求母公司将产品销售给子公司的价格应与同种货物由独立的买卖双方交易时的价格相一致，并将交易所得同与其经营活动相类似的独立企业的获利相比较，得出可比利润的上下限。转售定价法。
转让定价风险：关联方之间可能通过不合理的转让定价，将利润从高税率地区转移至低税率地区，从而逃避税收。这种行为不仅违反了税收公平原则，还可能引发税务部门的调查和处罚。
税局会通过企业概况调查、关联关系调查、关联交易额的调查和转让定价分析等四个步骤，来确定转让定价调整的原则和计算方法。
关联交易（Connected transaction）就是企业关联方之间的交易。关联方交易指在关联方之间转移资源、劳务或义务的行为，而不论是否收取价款。温馨提示：以上内容仅供参考。
【答案】：B 本题考核特别纳税调整。《企业所得税法》规定了转让定价的核心原则，即“独立交易原则”。